Immobilienkauf
Eigentumswohnung oder Haus in Leipzig und Umgebung – von der Budgetplanung bis zur Auszahlung.
Mehr zur LeistungLeipzig · Markkleeberg · Taucha · Schkeuditz · Markranstädt
Baufinanzierung in Leipzig und Umgebung.
Persönliche Beratung vor Ort statt Bankschalter: Ich finde unter über 100 Banken die Finanzierung, die zu Ihrem Vorhaben in Leipzig oder im Leipziger Umland passt – und begleite Sie bis zur letzten Rate.
100 % Weiterempfehlung bei ProvenExpert
Jan HünickeIhr Baufinanzierer in LeipzigWarum ein Berater aus Leipzig
Regional verwurzelt. Bundesweit vernetzt.
Ich kenne den Leipziger Markt
Von der Gründerzeitwohnung in Gohlis bis zum Neubau in Markkleeberg: Ich weiß, worauf Banken bei Objekten in Leipzig und im Umland achten.
Netzwerk vor Ort
Ich arbeite mit Bauträgern, Hausbauunternehmen, Architekt:innen, Energieberater:innen und Makler:innen aus der Region zusammen.
Über 100 Banken statt einer
Regionale Sparkassen und Volksbanken, Direktbanken und Bausparkassen – ich vergleiche für Sie, statt Ihnen ein Hausprodukt zu verkaufen.
Persönlich oder online
Im Büro in der Gottschedstraße am Leipziger Zentrum, per Telefon oder per Videogespräch – Montag bis Freitag von 09:30 bis 19:00 Uhr.
Leistungen
Wobei ich Sie in Leipzig unterstütze
Hausbau
Neubau im Speckgürtel mit Bauträger oder Architekt, inklusive Bereitstellungszinsen und Bauzeitplanung.
Mehr zur LeistungAnschlussfinanzierung
Ihre Zinsbindung läuft aus? Rechtzeitig vergleichen, Forward-Darlehen prüfen, Rate sichern.
Mehr zur LeistungSanierung & Förderung
Energetische Sanierung, Photovoltaik und KfW-Förderung sinnvoll mit der Baufinanzierung kombinieren.
Gut zu wissen
Kaufnebenkosten in Leipzig und Sachsen
Wer in Leipzig kauft, sollte neben dem Kaufpreis rund 7,5 bis 11 % für Nebenkosten einplanen. Banken erwarten diese meist aus Eigenkapital.
Kaufnebenkosten für Ihren Kaufpreis berechnen- Grunderwerbsteuer Sachsen
- 5,5 %
- Notar und Grundbuch
- ca. 1,5–2 %
- Maklerprovision (Käuferanteil, üblich)
- 3,57 %
- Summe
- ca. 7,5–11 %
Einzugsgebiet
Für ganz Leipzig und den Speckgürtel
Ob Sie in einem Leipziger Stadtteil kaufen oder im Umland bauen: Ich kenne die Region und berate Sie persönlich in Leipzig oder bequem online.
Leipziger Stadtteile
- Zentrum
- Gohlis
- Schleußig
- Plagwitz
- Connewitz
- Südvorstadt
- Reudnitz
- Stötteritz
- Lindenau
- Leutzsch
- Möckern
- Grünau
- Paunsdorf
- Engelsdorf
Umland & Speckgürtel
- Markkleeberg
- Taucha
- Schkeuditz
- Markranstädt
- Borsdorf
- Brandis
- Machern
- Großpösna
- Zwenkau
- Böhlen
- Rackwitz
- Krostitz
- Wurzen
sowie im Landkreis Leipzig und im Landkreis Nordsachsen.
Über 100 Banken im Vergleich
Meine Partner
Für jede Finanzierung die passende Bank (ein Auszug)
ING Schnell & flexibel.
DKB Sofortzusagen möglich.
Commerzbank Attraktive Konditionen.
Deutsche Bank Globales Netzwerk für internationale Finanzierung.
HypoVereinsbank Flexible Zinsvereinbarungen.
Münchener Hypothekenbank Maßgeschneiderte Lösungen für komplexe Projekte.
Sparda-Bank Gemeinwohlorientierte Genossenschaft, faire Konditionen, regionale Nähe.
Sparkassen Lokale Expertise und regionale Angebote.
Volksbanken Genossenschaftliche Beratung für individuelle Bedürfnisse.
Allianz Kombination aus Baufinanzierung und Versicherungslösungen.
BHW Bausparoption für langfristige Planung.
LBS Fokussiert auf Bausparen und zinsgünstige Darlehen.
Bewertungen
Das sagen Kundinnen und Kunden aus der Region
100 % Weiterempfehlung bei ProvenExpert
„Mit seiner Unterstützung haben wir hervorragende Konditionen für unsere Immobilienfinanzierung verhandeln können und damit einige Zehntausend Euro eingespart.“
„Seit nunmehr 10 Jahren werden wir durch Herrn Hünicke in allen Finanzierungsangelegenheiten betreut und sind mehr als zufrieden.“
„Wir hatten nur wenig Erfahrung/Vorwissen im Bereich der Finanzierung, Herr Hünicke war aber immer in der Lage uns alles verständlich zu erklären.“
„… hat Herr Hünicke mir bei der Vorbereitung der Kreditunterlagen viel Arbeit abgenommen (Anforderung Flurkarten, Wohnflächenberechnung etc).“
„Die Beratung war sehr offen und es wurden alle Möglichkeiten besprochen und auch unmögliches direkt erklärt.“
„Mit seiner ruhigen, klar verständlichen und einfühlsamen Art, hat Herr Hünicke uns alle Fragen beantwortet und unterstützt uns weiterhin.“
Häufige Fragen zur Baufinanzierung in Leipzig
Wo findet die Baufinanzierungsberatung in Leipzig statt?
In meinem Büro in der Gottschedstraße 12, 04109 Leipzig (Vorderhaus, 4. Etage), telefonisch oder per Videogespräch. Kundinnen und Kunden aus dem Umland – etwa aus Markkleeberg, Taucha oder Schkeuditz – berate ich genauso gern online.
Für welche Orte rund um Leipzig bieten Sie Baufinanzierung an?
Für Leipzig und den gesamten Speckgürtel, unter anderem Markkleeberg, Taucha, Schkeuditz, Markranstädt, Borsdorf, Brandis, Machern, Großpösna sowie den Landkreis Leipzig und den Landkreis Nordsachsen. Darüber hinaus begleite ich Finanzierungen deutschlandweit.
Wie hoch sind die Kaufnebenkosten in Leipzig?
In Sachsen beträgt die Grunderwerbsteuer 5,5 %. Mit Notar und Grundbuch (rund 1,5 bis 2 %) kommen Sie auf etwa 7,5 % des Kaufpreises, mit Maklerprovision (üblicherweise 3,57 %) auf gut 11 %.
Ich habe noch nie eine Immobilie finanziert – ist das ein Problem?
Nein. Viele meiner Kundinnen und Kunden finanzieren zum ersten Mal. Ich erkläre jeden Schritt in Ruhe und ohne Fachchinesisch, sage Ihnen, welche Unterlagen die Bank braucht, und fordere vieles direkt für Sie an – etwa Flurkarte oder Wohnflächenberechnung.
Wie läuft das Erstgespräch ab?
Im ersten Telefonat (15 Minuten) lernen wir uns kennen und klären, was Sie vorhaben. Danach vereinbaren wir bei Bedarf ein ausführliches Finanzierungsgespräch, in dem ich Ihnen passende Angebote aus über 100 Banken vorstelle.
Ratgeber für Ihre Finanzierung
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15 Minuten am Telefon – danach wissen Sie, welche Finanzierung für Sie in Leipzig realistisch ist.